Achats Ventes immobiliers - Appartement T3 - 149500€ - Réf:3621913182

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  • Photo n°1: T3+Jardin copro+2caves+Grenier Appartement T3 de 60 m2 avec jardin privatif sur Grenoble quartier...
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T3+Jardin copro+2caves+Grenier

Appartement T3 de 60 m2 avec jardin privatif sur Grenoble quartier Chorier Berriat Mutualiste
à 149 500€ murs à rafraichir un peu mais sols et plafonds nickel
Le jardin privatif appartient à la copropriété. Grands étendages pour le linge très commode et agréable.
Venez découvrir ce joli T3 évalué par des professionnels de l’immobilier….
Appartement avec du caractère, cachet, plafonds hauts, beaux volumes, dans une petite copropriété calme quartier Chorier Berriat Mutualiste, secteur 1 dans petite rue extrêmement calme.
Appartement au 1er étage / 2 d’une ancienne maison, comprenant 2 chambres dont une avec 2 immenses placards encastrés, un grand salon 22m2, coin bureau, cuisine intégrée ouverte et très spacieuse - SDB refaite récemment, très colorée, double vitrage partout aux fenêtres, et le must, ce petit jardin privatif en plein Grenoble est un vrai plus, très agréable en pleine ville !
Garage à vélos également -
NB : la photo du mur de pierres est chez mes voisins du dessous pour vous montrer que tout le mur du salon peut être ramené à la pierre comme celui- là si vous aimez les murs en vieilles pierres.

Ce T3 dispose de 2 grandes caves à température idéale pour faire une cave à vins… ou entreposer…
Vous avez aussi un grenier également dans les combles appartenant à la copropriété un plus également!
ce T3 était un T1 et un T2, ils ont été réunis pour faire un seul appartement et se compose donc de 2 lots séparés (c’est une info supplémentaire pour investisseurs)
A proximité de toutes commodités, écoles, commerces et le TRAM C à 2 minutes à pied. La gare à 10 minutes à pied.

Digicode porte d’entrée
TAXE FONCIERE 800€/an (791€ / 2017)
Chauffage individuel au gaz 800€/an chaudière très récente et entretenue factures à l’appui
Electricité 320€/an
Charges 420€/an j’ai toutes les dernières factures à vous montrer sur place.
Pas de travaux prévus pour le moment par la copropriété donc pas de travaux engagés.
Facilité de stationnement avec le ticket résident pour 12€/mois je trouve toujours une place c’est une garantie de stationnement pour une somme modique.
Tous les diagnostics sont faits pour la vente et sont ok, aucune anomalie majeure, à consulter sur place.
Les visites peuvent se faire entre 12h et 14h en priorité sur RDV, voire le soir, à d’autres moments sur RDV aussi.
N’hésitez pas à me contacter au 06 11 92 58 48 et me laisser un message si besoin, je me ferai un plaisir de vous faire visiter.

Diagnostic de performance énergétique

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