Achats Ventes immobiliers - Local commercial - 235200€ - Réf:32126576

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Dpt Bas-Rhin (67), à vendre STRASBOURG Sud : Tabac, Presse, Loto, PMU, relais colis, divers - 64 m2

A Strasbourg sud, proche de la Meinau et du Neudorf, je vous propose cette belle opportunité Tabac Presse FDJ PMU Relais colis et divers. Il est exploité depuis plus de 30 ans et bénéficie dune bonne notoriété, clientèle fidélisée. Emplacement n°1, sur un axe très passant (supérette, pharmacie, boulangerie, collège,), avec un parking. La boutique dispose de 40 m2 de surface de vente et 24 m2 de réserve. CA HT 207 K, dont commissions 159 K, EBE corrigé 121 K, loyer mensuel 1 417 HT, pas de personnel à reprendre Une très belle affaire, à gérer en couple ou avec 1 salarié(e) très motivés, avec une très belle rentabilité, à un prix très attractif. Magasin sécurisé (vidéosurveillance), climatisé, 2 caisses, il a été profité dune rénovation complète en 2011. Un développement est encore possible par une diversification des produits à marge, le magasin est bien agencé avec une façade de 8 ml. Fermé le dimanche après midi et 3 semaines de congés annuels. Je pratique l'inter-agence et le partage d

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