Achats Ventes immobiliers - Maison - 836000€ - Réf:1038557686

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vente maison ille et vilaine saint meloir des ondes

Opportunité rare : au coeur de la baie de cancale, avec vue sur le mont saint-michel, découvrez le charme bucolique de cette propriété de 1870. les 430m² de surface habitable ont été rénovés avec soin, tout en mettant en valeur le cachet d'origine. l'entrée s'ouvre sur 1 confortable salon d'accueil avec cheminée et bar, accès à 1 mezzanine spacieuse aménagée en salon. le reste du rdc dispose entre autres d'1 salle à manger de plus de 70m² avec vue panoramique sur le mont st-michel, belles cheminées, pierres et poutres apparentes, offrant une capacité d'accueil de 40 couverts environ. dans la continuité 1 cuisine a/e offre des possibilités d'extension. en complément, les deux bâtiments disposent sur 2 niveaux de 9 chambres de belles dimensions, vue mer ou jardin, avec sde/sdb et wc privatifs. l'une est accessible aux pmr, 3 sont en duplex, dont 1 de type 2 d'une surface de 50m² environ. le terrain d'1 hectare avec 2 terrasses ombragées, prés et jardin paysagé bénéficient d'une belle exposition s/o. plusieurs espaces de stockage, 1 étang, 1 parking de 10 places avec possibilité d'extension et 1 poulailler complètent les prestations de cette propriété. chauffage géothermique, vitrage phonique/thermique, détection incendie centralisée, normes hôtelières erp, assainissement individuel aux normes. potentiel de développement intéressant pour une activité de restauration/traiteur, hôtel de charme, chambre & table d'hôtes, gîte. cession de licence iv en sus. cette annonce vous est proposée par l'agence era les remparts. votre claire jan simpson -

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