Achats Ventes immobiliers - Duplex - 464000€ - Réf:1377087882

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vente propriete aveyron muret le chateau

Secteur muret le château - situé au c?ur d&apos un superbe village médiéval très touristique et proche de nombreux autres villages très prisés, comme rodez, conques, espalion, bozouls, najac, marcillac-vallon, entraygues...découvrez cette bâtisse actuellement exploité en hôtel et restaurant sur un terrain de 818m². elle est composé en rdc d&apos une salle de restaurant de 126.59m² avec un bar donnant accès au jardin avec sa piscine de 10mx5m, d&apos une cuisine professionnelle entièrement équipée de 31.87m² et de 2 réserves avec chambres froide de 55.90m². un bureau de 16.39m² compose ce niveau permettant de recevoir les clients de l&apos hôtel facilement sur un demi niveau, se trouve une partie privative de 142.53m² en duplex. elle est composé d&apos un séjour / salle à manger de 45.57m², d&apos une cuisine de 10.02m², de 2 salle de bain et wc su chaque niveau et de 4 chambres de 13.65, 12.82, 12.43 et 13.47m². au premier étage, vous trouverez 4 chambres chacune équipées de salle d&apos eau et wc de 20.98, 20.75, 18.07 et 34.96m². au deuxième étage 3 autres chambres composent ce niveau également équipée de 22.03, 21.25 et 37.78m². un comble aménageable de 53.88m² peut permettre de nombreuses possibilités (spa, autres chambres...etc.) cette bâtisse est reliée au tout à l&apos égout et ne nécessite pas de travaux pour la mise aux normes de l&apos assainissement. une grosse partie des meubles sera laissé pour la vente dont du matériel de cuisine professionnel. le tout, se trouvant, sur un terrain de 818m² entièrement clôt, en bord de rivière au pied du château de ce jolie village médiéval avec une piscine de 10x5m. cet ensemble peut être repris avec l&apos activité existante mais peut tout aussi bien être transformé en activité de gîtes/chambres d&apos hôtes, en accueil de groupe, en résidence principale pour vie de famille ou de nombreux autres projets...

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