Achats Ventes immobiliers - Local commercial - 212800€ - Réf:1444525496

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Dpt Isère (38), à vendre SUD-ISERE Tabac, Presse, Loto, PMU, bimbeloterie

Situé au cur d'une ville moyenne du SUD-ISERE, EMPLACEMENT N° 1 dans une artère principale et très commerçante, avec deux parkings à proximité et arrêt minute facile, je vous propose ce FONDS DE COMMERCE DE TABAC - PRESSE - LOTO - PMU - BIMBELOTERIE - CADEAUX. Env. 75 m² de surface de vente + annexes. Pas de travaux à prévoir (matériel et agencements très récents). Accès PMR validé. Très bien sécurisé (alarme, caméras rideaux de fer). Très bonne rentabilité, CA : 240 K (en progression constante) / EBEr : 84,3 K. 500 clients/jour. Affaire idéale pour un couple. Fermé un dimanche sur deux (avec entente collègue alternativement) et tous les dimanches AM. Cerise sur le gâteau : garage fermé attenant compris dans le bail (plus parking possible devant le garage) pas de souci de parcmètre ! Cave pour réserve. Compte tenu de la confidentialité nécessaire à cette transaction, les dossiers complets (technique et financier) ne seront transmis aux acquéreurs sérieux qu'après un entretien téléphonique. Apport de 35

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