vente maison dordogne sarlat la caneda

maison d'architecte - sarlat la caneda au bout d?une impasse, en bordure d'un bois, se cachent cette belle contemporaine 3 garages et sa piscine sur un jardin paysagé  un véritable havre de paix non isolé à quelques minutes des commerces et 10 km de sarlat. le haut niveau de finition du bâti et de ses aménagements int./ext. comblera les amateurs de confort et du détail. la maison (170 m2, 3 ch.) sur 2 niveaux, construite en 2000 par l?architecte lebon, offre : - en rez de jardin (110m2) : un salon traversant (48 m2) avec cheminée insert, donnant sur une terrasse au sud (banne électrique), et une terrasse couverte (20 m2) au nord  une cuisine ouverte (14 m2) équipée  1 chambre (15 m2) dressing (5 m2)  1 chambre (14 m2), 1 salle de bain (9 m2) avec douche à l'italienne et double vasque  1 wc avec lavabo - un appartement en rdc (40 m2) comprend un salon / cuisine équipée (20 m2), une chambre (14 m2), une salle d'eau et un wc le reste du sous-sol (80 m2) comprend une place de stationnement (porte automatique), un espace détente, une cave à vin.un wc chauffage par climatisation réversible et accumulateurs  eau chaude thermo-solaire (4 m2 de panneaux en toiture), adoucisseur d?eau. un garage double (43 m2) indépendant, un car port et un bûcher complètent le bâti. piscine (12 x 5) au sel avec régulation de ph, chauffée (pompe à chaleur), fond incliné, escalier, liner blindé, dôme télescopique, clôture sécurisée. compteur d?eau agricole. prix : 465 000 euros * dont honoraires 5.68 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 440 000 euros. bien rentré par agent commercial xavier marquèze siret 0025

Diagnostic de performance énergétique