Achats Ventes immobiliers - Appartement T4 - 3300000€ - Réf:2281151394

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vente propriete bouches du rhone lamanon

Dino maurizi votre conseiller immobilier comptoir immobilier de france vous propose une propriété d&apos exception, savant mélange d&apos élégance et de tradition, d&apos une surface développée de 1 223 m² dont 656 m² habitables (pour un total de 11 chambres) comprenant la maison principale, une maison d&apos amis et le logement des gardiens, le tout sur un terrain de plus de 20 hectares (soit 5 hectares très arborés autour de la bâtisse avec notamment des platanes tri-centenaires, et 15 hectares de terres agricoles produisant du foin de crau en aoc), un espace piscine sécurisé, et un système historique d&apos irrigation par canaux (datant du xvième siècle) initié par adam de craponne, un ingénieur provençal de génie. localisation : dans le parc naturel régional des alpilles, entre lamanon et eyguières, à 9 km au nord de salon-de-provence. la maison principale (464 m²) au rez-de-jardin, les pièces de réception : une très vaste et majestueuse entrée avec côté ouest une grande et lumineuse salle à manger voutée de 51 m² et dans son prolongement la cuisine de 21 m². côté est, un petit salon (ou bureau) de 15 m², le grand salon de 53 m², et enfin la bibliothèque de 24 m², toutes ces pièces possèdent une cheminée. À l&apos étage, 4 grandes suites de 26 à 35 m², 2 autres chambres se partageant une salle d&apos eau et un grand appartement pouvant avoir un accès indépendant extérieur. la maison d&apos amis (72 m² + un grand grenier) cuisine, séjour, chambre, salle de bain, toilettes, et une grande terrasse côté sud. la maison de gardiens (120 m²) 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain et salle d&apos eau. les annexes (567 m²) constituées de granges, remises, cave et greniers. elles se trouvent toutes dans l&apos enveloppe de la bâtisse et pourraient être aménagées. les extérieurs sont un pur ravissement grâce à l&apos abondante végétation autour de la bâtisse (permettant de profiter de la fraîcheur en période estivale) et l&apos incroyable réseau d&apos irrigation par canaux. un espace piscine sécurisé se situe à l&apos est de la bâtisse de manière à ne pas troubler la quiétude ambiante. confort et prestations : de généreuses hauteurs sous plafond, de magnifiques parquets et autre revêtement de sols. l&apos alimentation en eau est assurée pour la bâtisse par un forage de 60 m de profondeur (la pompe vient d&apos être changée), chauffage central au fuel dans la maison principale, climatisation réversible dans la maison de gardiens et convecteurs électriques dans la maison d&apos amis. commentaires : propriété unique au calme, où se mêlent charme, tradition et volupté, idéale pour une grande famille. une activité d&apos accueil ou d&apos évènementiel pourrait être envisagée. honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - dino maurizi - - plus d&apos informations sur (réf. - informations coronavirus : nos visites s&apos effectueront avec la mise en place d&apos un protocole sanitaire, notamment avec le port d&apos un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d&apos assurer la protection de tous. --

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