Achats Ventes immobiliers - Maison - 798000€ - Réf:2320050014

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  • Photo n°1: vente maison vaucluse bollene Mas provençal de 475 m² habitables édifié sur un terrain de 3990 m²...
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vente maison vaucluse bollene

Mas provençal de 475 m² habitables édifié sur un terrain de 3990 m² entièrement clos et paysagé avec parking privé et piscine. <br/>il comprend 5 chambres d'hôtes avec leurs salles d'eau et wc privatifs, une salle commune avec cuisine aménagée et équipée pour les hôtes. ensuite un magnifique gîte avec accès indépendant et vue dégagée d'environ 140 m² habitables composé de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et une belle pièce à vivre avec cuisine américaine.<br/>pour la partie privative des propriétaires (avec cour et accès indépendants), elle comprend un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante semi-professionnelle, une salle d'eau, une buanderie, un garage, une pièce servant de réserve, et à l'étage 4 chambres dont deux avec salles de bains privatives et wc. <br/>dans la continuité de la bâtisse et pour compléter l'activité locative se trouve un préau abritant un mobilhome avec 2 chambres, salle d'eau, wc, un séjour avec cuisine, et une grande terrasse couverte. <br/>la surface d'accueil côté gîte (actuellement de 26 couchages) peut encore être modulable grâce à un grand grenier aménageable. pour le côté pratique les gîtes et chambres d'hôtes peuvent communiquer avec la partie privative. <br/>pour la détente : piscine chauffée de 8mx4m, sauna avec douche et wc privatisés, salle de sport, espace jeux (baby foot, ping-pong, une salle de billard), et terrain de boules !<br/>très belle affaire située sur un marché porteur, permettant ainsi à ce commerce d'avoir une clientèle de passage travaillant sur les entreprises environnantes ainsi qu'une clientèle touristique de par sa position géographique au croisement de 4 départements, et à 5 minutes des entrées d'autoroutes a7 et a9, à 20 minutes de la gare sncf d'orange avec une liaison tgv directe pour paris-gare de lyon en 3h. <br/>le chiffre d'affaire pourra être communiqué suite aux visites et au sérieux des clients.<br/>renseignements et visites : christèle guimond, agent commercial indépendant idimmo, tél : . ou : de romans <br/>

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