Achats Ventes immobiliers - Maison - 365000€ - Réf:2418905112

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vente maison gard aigues vives

? rare ! ? exclusivitÉ ? evidence immobilier ? france ? gard ? aigues-vives ? 30670 ? À 25 minutes de montpellier & nimes ? À proximitÉ de l?a9 ? maison / mas en pierre ? jardin/patio ? piscine ? intÉgralement rÉnovÉ ? charme & authenticitÉ ? patrimoniale & atypique ? c?est aux portes d?aigues-vives, entre montpellier et nîmes, qu?Évidence immobilier vous présente en exclusivité ce charmant mas provencal de 170 m² construit en 1790 sur un terrain de 600 m² environ. cette maison de caractère à la luminosité traversante offre de magnifiques éléments anciens (sols, poutres, cheminée, murs en pierres?), et a été entièrement rénovée en 2015 par les compagnons du devoir. on retrouve au rdc une belle entrée de ainsi qu?un toilette séparé avec lave main, un grand salon/séjour de 46 m² avec cheminée d?origine et une cuisine équipée semi-ouverte de 15 m². le r+1 offre un couloir avec rangements desservant : 3 grandes chambres de 18 m², 22 m² (avec placard intégré) et 24 m² avec dressing, chacune possèdent des volets intérieurs d?époque. un toilette séparé une salle de bain avec cabine de douche, baignoire d?angle avec jets massants et une double vasque des « combles » semi-aménagées de plus de 100 m² avec un réel potentiel !(chambres/pièces supplémentaire ou pouvant faire office de bureau, salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma?) À l?extérieur on retrouve une « cour couverte » de 106 m² pouvant accueillir jusqu?a 4 voitures avec un accès au local technique, équipée d?un portail électrique (+ porte) d?un coté et porte de garage transparente de l?autre, ouverte sur un jardin arboré de plus de 210 m² avec une piscine sécurisée (entretenue chlore), un coin bar abrité et une terrasse couverte attenante à la maison (rénovée en informations utiles : située à proximité de l?a9 et de toutes commodités.. aucun vis-à-vis, terrains voisins non-constructibles exposition : ouest toiture neuve datant de 2015 menuiseries alu./bois ? double vitrage escalier en bois massif haut-de-gamme luminaires led pompe à chaleur réversible gainable (chaud/froid) adoucisseur d?eau fosse septique forage raccordé à l?arrosage automatique, à la piscine et à la maison taxe foncière : 1100 ? / dpe : ce : 118 c ? ges : 3 a contactez mathieu au !!!

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