Achats Ventes immobiliers - Maison - 469000€ - Réf:2974387518

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vente maison var sanary-sur-mer

Votre agence era haute-ville vous présente en exclusivité sur la commune de sanary-sur-mer : cette maison traditionnelle construite au début des années 80 de 153m2 étendue sur une parcelle de 398m2 dans un quartier résidentiel à proximité de toutes commodités, commerces, écoles ( saint-jean, la guicharde) ainsi que de la nouvelle sortie d'autoroute. en rez-de-chaussée , une agréable entrée, une grande cuisine séparée de 19m2, accès à une grande cave en sous-sol de 17m2, grande pièce à vivre lumineuse, beaucoup de charme, poutres apparentes , cheminée, baie vitrée sur grande terrasse abritée et bien exposée ( sud-ouest). la dépendance d'environ 25 m2 comprend une pièce à vivre avec kitchenette, entrée indépendante via agréable terrasse située à l'entrée de la maison, une salle d'eau ainsi q'une chambre donnant côté jardin. a l'étage, 2 grandes chambres de 12 et 13m2 avec rangements côté jardin. un bureau / chambre d'appoint , 1 salle de bain et w.c séparé. extérieur très ensoleillé, bien proportionné et arboré. aucun vis-à-vis, 1 côté mitoyen ( dépendance) place de stationnement devant un garage de 15m2 avec accès à une salle d'eau, idéal retour de plage, matériel nautique ... maison familiale, idéale pour recevoir. la dépendance ainsi que le plan offrent de multiples possibilités adaptées à vos projets de vie. un léger rafraîchissement mettra en valeur les beaux volumes ainsi que le potentiel de ce bien. la maison est saine et dispose d'un vide sanitaire. chauffage individuel, gaz de ville et chaudière récente. la maison sise au sein d'un lotissement disposant d'un grand jardin commun accessible par tous les copropriétaires et séparant de la voie ferrée à proximité. les charges du lotissement s'élève à 76euro/semestre. taxe foncière : 2118euro visite virtuelle disponible ! nous contacter pour plus de renseignements.

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