Achats Ventes immobiliers - Maison - 485000€ - Réf:961349454

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  • Photo n°1: vente maison lot livernon Benoît guiral a le plaisir de vous faire découvrir,  ce magnifique clos...
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vente maison lot livernon

Benoît guiral a le plaisir de vous faire découvrir, ce magnifique clos quercynois situé en position dominante avec belle exposition, composé d&apos une maison principale qui vous offre plus de 320m² de surface dont 264m² habitables, d&apos une maison indépendante de 40m² au sol sur deux niveaux, d&apos un four à pain en excellent état, d&apos un fumoir, d&apos une piscine couverte et plusieurs dépendances. la maison principale rénovée avec matériaux de qualité se compose: en rez-de-chaussée -une entrée sur un somptueux salon séjour de plus de 50m² ouvert sur une magnifique cuisine en bois massif couverte de marbre offrant une surface de 39m² ce qui nous fait une pièces de vie de plus de 90m² pour profiter de repas en famille. a l&apos étage vous trouverez - un palier donnant sur la terrasse -une suite parentale avec accès terrasse -deux autres suite parentale de plus de 20m² -un grand bureau de 9m² ou petite chambre. l&apos ensemble de ce niveau est accessible de plein pied par la terrasse. au deuxième étage: un palier dessert une chambre de 15m² avec salle d&apos eau de 6m² et un grand dortoir de 26m² donnant accès a une jolie chambre cocooning dans le pigeonnier avec terrasse sur les toits. l&apos ensemble de la maison possede un systeme de chauffage central alimenté par une chaudière de marque atmos mixte à pellets ou bois buche de 30cm ce qui est très économique. la maison d&apos amis de plus de 70m² habitable est a rafraichir, mais possède un fort potentiel pour du locatif saisonnier ou accueil des pèlerins car nous somme a deux pas du gr65 le fameux saint jacque de compostel. ce clos ne manque pas d&apos authenticité avec son sublime four a pain et son fumoir ainsi que ses murets de pierre sèche et ses magnifiques terrasses en pierre du causse où trône entre les deux maisons une somptueuse piscine. un très joli jardin non attenant a la maison avec coin potager a été aménagé sur plus de 3000m² de terrain avec puits, plusieurs points d&apos eau pour l&apos arrosage et different bâti. vous y trouverez de la vigne des fraisiers, des oliviers et même des amandiers. commodité: commerces: -hypermarché: 9 min -boulangerie, épicerie, poste: 4min tous commerces a cajarc:20min et figeac:25min instruction ecoles primaires, maternelles: 4min (bus scolaire) collège: 20min (bus scolaire) lycée: 26min (bus scolaire) soins -médecin généraliste 9min -hopital 25min autoroute a20: 25min aéroport brive-vallée de la dordogne: 55min aéroport toulouse-blagnac: 1h50min

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