Achats Ventes immobiliers - Maison - 499000€ - Réf:3988280866

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vente maison herault lunel-viel

Nouveau et rare sur le marche !!céline delestre vous propose :a 2 pas des écoles, à 20 minutes de montpellier et des plages, cette maison lumineuse de 2006 vous séduira de part ses différents éléments s'articulant autour de la cour de 110 m² sans vis à vis.la maison principale d'environ 191 m², est composée d'une belle pièce de vie avec plafond cathédrale, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'un salon d'hiver avec cheminée et baies vitrée donnant sur la cour.une mezzanine équipée de 2 grands ''velux'' automatisés comprend un palier de plus de 13 m² et une chambre de plus de 10 m².un cellier attenant à la cuisine avec en plus un accès supplémentaire sur l?extérieur vous permettra de ranger vos courses sans efforts.a l'entrée, un placard et un wc.concernant l'espace nuit, vous trouverez 4 chambres avec grand placard chacune, 2 salle d'eau, et 1 wc. une autre pièce de plus de 17 m² se rajoute dans cet espace (actuellement équipée d'une cuisine) pouvant servir de chambre, salon cosy, bibliothèque, bureau ou autre...vous disposerez également d'un t2 de 30 m² avec salon, une chambre, une salle d'eau et wc séparée.une cuisine d'été totalement fermée de plus de 27 m² avec baies vitrées avec un barbecue, évier, plaque induction, hotte et four, ainsi qu'un local piscine et des wc viennent compléter cette propriété.vous pourrez profitez de la piscine à débordement 4.50*7 chauffée grâce à une pompe à chaleur.vous disposerez de deux appentis pour mettre les voitures à l'abri (1 fermé sur 3 côté et un autre fermé sur 2 côté), de deux annexes de 10 et 11 m² et d'une laverie de 9m² entièrement carrelée.point de vue technique, tous les bâtiments sont équipés de la climatisation réversible, les menuiseries sont en pvc double vitrage, portail électrique, vide sanitaire, baies vitrée galandage, gouttières, dpe c/d.arrêt de bus pour le collège à proximité.vous souhaitez habiter dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, avoir de la place sans avoir a entretenir des espaces verts?alors n'hésitez plus, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez céline delestre agissant sous le statut d'agent commercial, rsac nîmes, auprès de la sas proprietes privees- 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bâtiment c 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0010388 cci nantes-st nazaire., au ou par courriel rcpro galian mandat : 236100. prix de vente : 499.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

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