Achats Ventes immobiliers - Appartement T4 - 239000€ - Réf:139488

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vente appartement var le lavandou

Situé dans la zone artisanale du lavandou, à 5 min des plages et proche de toute commodité, cet appartement entièrement créé en 2015 de type t4 d´environ 85m2 au 1er étage d´une copropriété de 7 lots saura vous séduire. il se compose d´un salon/salle à manger de 23m2 donnant sur une cuisine équipée ouverte d´environ 12m2. vous y trouverez également 3 chambres de 11m2 équipées d´un placard, d´une salle de bain de 5, 5m2 avec baignoire et douche, d´un wc suspendu séparé, d´une buanderie de 1, 34m2 et d´un local technique de 2m2 situé dans les communs et pouvant servir de débarras. cet appartement est entièrement climatisé par un système gainable, réversible. il est aussi équipé de stores électriques à chaque fenêtre et de parquet bois dans toutes les pièces à vivre. appartement vendu avec place de parking privée. appartement actuellement loué 950 / mois - libre de tout locataire à partir du 15 juin - rendement locatif brut : env. 4, 5% procédure contre le syndicat de copropriété : aucune. charges annuelles globales de l´ensemble de la copropriété : 3000  (2020) provision de charges annuelles du lot (n°23): env. 400  taxe foncière du lot : env. 1000   /an prix : 239 000  fai (dont 6% d´honoraires agence ttc inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs) pour découvrir ce bien sans plus tarder, veuillez contacter votre agent pbh immo local : fabrice pisan agent commercial indépendant pbh immo tél :

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